2柱機(jī)械車位老舊小區(qū)面臨的問(wèn)題
現(xiàn)如今,老舊小區(qū)面臨著各式各樣的難題,尤其是 2 柱機(jī)械車位這一塊 的話,哎喲呵。那情況真的是比較復(fù)雜又難處理。你看說(shuō)起來(lái)2 柱機(jī)械車位 我得給大家好好解釋解釋,其實(shí)吧 這所謂的 2 柱機(jī)械車位,也就是那種有兩根柱子 作為支撐結(jié)構(gòu),通過(guò)一些機(jī)械裝置去實(shí)現(xiàn)停車和取車。大家想象一下哈 它一般是上下兩層,在那些車位緊張的老舊小區(qū)里 使用得還算比較多。所以呢 那像 老舊小區(qū) 為啥會(huì)安裝 這個(gè) 2 柱機(jī)械車位 四川萊貝停車設(shè)備有限公司是 比較 了解 的,當(dāng)然咱們現(xiàn)在就是主要說(shuō)因?yàn)樾^(qū)空間不足 加上停車壓力特別大
下面 給大伙 慢慢 講講 這老舊小區(qū)存在的主要問(wèn)題 首先呀是 機(jī)械設(shè)施老化出現(xiàn)故障。咱得明白畢竟 這些老舊小區(qū),安裝 2 柱機(jī)械車位已經(jīng)過(guò)去了好些年頭勒。這些機(jī)械,什么升降裝置 還有 縱橫移動(dòng)裝置,因?yàn)槭褂玫妙l繁,一直沒(méi)閑下來(lái)。那磨損自然就嚴(yán)重得很可能會(huì)有諸如嘎吱嘎吱響 啟動(dòng)有困難,再有的就是停車當(dāng)中走走停停情況。
1. 咱就先說(shuō)說(shuō)設(shè)備老化的問(wèn)題。就說(shuō)說(shuō)電纜線,老化之后那安全隱患可太大說(shuō)不定哪天電纜線短路或者掉下來(lái)出危險(xiǎn)情況的,嚇人不 對(duì)吧 如果日常檢查再疏忽 這個(gè) 問(wèn)題進(jìn)一步惡化 真就特別危險(xiǎn) 再就是零部件 有的金屬部件又或者承載部件 ,經(jīng)常在露天環(huán)境下放著 在陽(yáng)光里曬著 在雨里淋著,肯定腐蝕呀 關(guān)鍵部件受損的話就會(huì)導(dǎo)致車位運(yùn)行不均衡 或者穩(wěn)定性下降 停在那位置歪歪扭扭
這第二個(gè)難題呢是維護(hù)開(kāi)支問(wèn)題。給老舊小區(qū)維護(hù)這樣一個(gè)機(jī)械車位 可不輕松的。四川萊貝停車設(shè)備有限公司這邊需要定期檢查 需要替換零部件 就費(fèi)用可高咯 這費(fèi)用從哪兒出?是問(wèn)題 如果這小區(qū)有公共維修基金,說(shuō)不定還是能勉強(qiáng)維持一陣子??梢腔饹](méi)錢哪 或者手續(xù)太難搞,這個(gè)錢拿不出來(lái)的話 ,維修停擺車位壞掉停車居民可遭殃
1. 一個(gè)要考慮的點(diǎn)就是日常保養(yǎng) 定期的嘛 做調(diào)試和衛(wèi)生清潔 這個(gè)保養(yǎng)成本也不低嘞日常維護(hù)小問(wèn)題處理還算輕松,要遇上個(gè)大故障 比如說(shuō)關(guān)鍵機(jī)械壞掉那換起來(lái)成本特別貴的
2. 另外分?jǐn)偮闊┮彩莻€(gè)事 究竟怎么跟居民攤錢 每個(gè)人分多少 意見(jiàn)根本很難統(tǒng)一 就很難一致 如果沒(méi)辦法很好調(diào)和意見(jiàn)車位徹底壞了大家都停不了車咯 這個(gè)矛盾自然也就越大
接下來(lái)一個(gè)令人頭大的問(wèn)題 空間預(yù)留不足 大家看哈這老舊小區(qū) 本來(lái)規(guī)劃就不夠全面,當(dāng)初建這 2 柱機(jī)械車位啥準(zhǔn)備時(shí)間倉(cāng)促 這場(chǎng)地空間呢 寬度啦高度啦 設(shè)計(jì)有不合理的時(shí)候。就是導(dǎo)致車子開(kāi)進(jìn)水溝里頭類似笑話鬧過(guò)不少要么進(jìn)去容易出來(lái)困難得很嘛 影響使用的體驗(yàn)程度。
1. 有的時(shí)候出現(xiàn)刮擦車子 太窄的情況下進(jìn)出車位 的話 如果司機(jī)車技不好稍微操作不到位就劃傷車輛了 所以真的很影響使用感
2. 再一點(diǎn)就是救援困難有了啥事故 車卡在車位 急救車來(lái)拖車 或者消防車輛來(lái)救人救車,空間窄不好停放施展身手
當(dāng)然啦 說(shuō)到管理的難點(diǎn)。確實(shí)又是另外一大方面。在很多老舊小區(qū),物業(yè)管理不嚴(yán)謹(jǐn)不到位 比較薄弱 管理人員嘛對(duì)這機(jī)械車位操作規(guī)程 根本就不是特別熟練熟悉 就是啥車輛進(jìn)入車位停不好 ,造成混亂這個(gè)情況有 再有嘞人員流動(dòng)啦變化啦這些也影響管理

1. 操作不規(guī)范特別突出一些年紀(jì)大管理員對(duì)機(jī)械懂得不多又粗心 引導(dǎo)時(shí)候有誤指揮車子就不能順暢按照位置正確停啦 再有的話,有人私拉違規(guī)電線 這樣又帶來(lái)安全隱憂
2. 外來(lái)車輛難應(yīng)對(duì) 很多小區(qū)沒(méi)有有效辦法處理 比如說(shuō)不讓亂停但因?yàn)榭臻g有限哪 也不好管控 這就搞得車位次序不好亂七八糟不整潔
下面 搞個(gè)問(wèn)答小環(huán)節(jié)
問(wèn):設(shè)備壞影響緊急就醫(yī) 有沒(méi)有應(yīng)急對(duì)策
答:設(shè)置緊急開(kāi)關(guān) 允許切斷操作 對(duì)車位臨時(shí)調(diào)控給通道車輛通行 當(dāng)然聯(lián)系物業(yè)公司做應(yīng)急調(diào)控
問(wèn):那分?jǐn)傎M(fèi)具體從哪個(gè)依據(jù)參考
答:看車子停車占位時(shí)長(zhǎng) 面積因素決定 這個(gè)也要居民開(kāi)會(huì)集中討論去定
針對(duì)管理情況再看看比較老一點(diǎn)小區(qū)車位松散管理 ,就是車輛隨意停沒(méi)人好好統(tǒng)籌。新的小區(qū)車位管理?xiàng)l例規(guī)定細(xì)致對(duì)停車人員情況信息全面掌控 而且停車在各自對(duì)應(yīng)位置空間不會(huì)弄得一片糟
不管怎么搞嘛 像解決管理難題也好 設(shè)備維修也罷要小區(qū)居民 與 四川萊貝停車設(shè)備有限公司以及物業(yè)共同去發(fā)力去解決去行動(dòng),這樣老舊小區(qū)停車問(wèn)題才能緩一緩讓情況能有所改善
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